Giá thuê văn phòng Lumière Riverside
Giá thuê văn phòng Lumière Riverside hiện được thị trường tham khảo khoảng 24 – 25 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và thuế VAT.
Tùy vị trí, diện tích, thời hạn thuê, điều kiện bàn giao và thời điểm giao dịch, giá thuê thực tế có thể thay đổi.
| Khoản phí |
Mức tham khảo |
| Giá thuê |
24 – 25 USD/m²/tháng |
| Phí quản lý |
3,5 USD/m²/tháng |
| VAT |
10% |
| Gửi ô tô |
4.000.000 đồng/xe/tháng |
| Gửi xe máy |
200.000 đồng/xe/tháng |
| Thời hạn thuê |
Khoảng 3 – 5 năm |
- Tiền điện: Tính theo thực tế tiêu thụ
- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
- Đặt cọc: Khoảng 3 tháng
- Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý
Do tỷ giá, chính sách quản lý và quỹ diện tích có thể thay đổi, doanh nghiệp nên yêu cầu báo giá chính thức tại thời điểm thuê để xác định chính xác tổng chi phí văn phòng Lumière Riverside.
Phí quản lý văn phòng Lumière Riverside bao gồm những gì?
Phí quản lý tham khảo khoảng 3,5 USD/m²/tháng. Khoản phí này được sử dụng cho các hoạt động vận hành và duy trì chất lượng tòa nhà.
Một số dịch vụ cơ bản gồm:
- Quản lý và vận hành tòa nhà.
- Lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ và ban quản lý.
- Bảo trì hệ thống điều hòa trung tâm.
- Bảo trì hạ tầng kỹ thuật.
- Vệ sinh sảnh, hành lang, thang máy và khu vực chung.
- Điện chiếu sáng khu vực công cộng.
- Vận hành hệ thống camera và an ninh.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy.
- Cung cấp nước tại khu vực chung.
- Bảo trì cảnh quan và các khu vực tiện ích.
- Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ.
Những ưu điểm khi thuê văn phòng Lumière Riverside
- Vị trí trên trục Võ Nguyên Giáp
Vị trí giúp doanh nghiệp thuận tiện kết nối giữa khu Đông và trung tâm thành phố, đồng thời tiếp cận nhanh các khu vực An Phú, Thảo Điền và Bình Thạnh.
- Gần tuyến Metro số 1
Việc nằm gần ga An Phú là lợi thế về khả năng kết nối giao thông công cộng, đặc biệt trong bối cảnh Metro số 1 ngày càng đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông khu Đông.
- Hình ảnh tòa nhà hiện đại
Lumière Riverside có thiết kế cao cấp, kiến trúc nổi bật và cảnh quan xanh. Đây là yếu tố phù hợp với các doanh nghiệp chú trọng hình ảnh thương hiệu.
- Diện tích linh hoạt
Mặt bằng từ khoảng 50 m² đến 2.000 m² giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn tùy theo quy mô nhân sự và ngân sách.
- Tiện ích đồng bộ
Do nằm trong khu phức hợp cao cấp, văn phòng có lợi thế về nhà hàng, mua sắm, dịch vụ, cảnh quan và các tiện ích phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Có nên thuê văn phòng Lumière Riverside?
So với nhiều tòa nhà văn phòng hạng B tại khu vực An Phú – Thảo Điền – Võ Nguyên Giáp, Lumière Riverside có lợi thế về vị trí, kiến trúc, cảnh quan, tiện ích và hình ảnh dự án.
Mức giá thuê khoảng 24 – 25 USD/m²/tháng chưa phải thấp nếu chỉ xét trên diện tích văn phòng. Tuy nhiên, khi tính tổng thể các yếu tố như vị trí gần Metro, chất lượng tòa nhà, tiện ích nội khu và môi trường làm việc, Lumière Riverside có thể là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu Đông.
Đặc biệt, với những doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí so với văn phòng hạng A nhưng vẫn cần một tòa nhà có hình ảnh chuyên nghiệp, văn phòng Lumière Riverside là phương án có nhiều lợi thế.
Nếu bạn đang tìm văn phòng Lumière Riverside, việc khảo sát mặt bằng thực tế và nhận báo giá chi tiết sẽ giúp doanh nghiệp tính chính xác ngân sách thuê hàng tháng, đồng thời lựa chọn được diện tích phù hợp với số lượng nhân sự và nhu cầu sử dụng.
Gửi Thông Tin Chi Tiết
