Masteri Grand View đang trở thành tâm điểm chú ý tại The Global City khi dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao những căn hộ đầu tiên. Sự xuất hiện của nguồn cung căn hộ mới này không chỉ đánh dấu một bước phát triển quan trọng của khu đô thị, mà còn mở ra thị trường cho thuê căn hộ thực tế tại The Global City.
Căn hộ đầu tiên sắp hình thành thị trường cho thuê tại The Global City
Trong vài năm qua, The Global City được định hướng trở thành một khu đô thị quy mô lớn ở phía Đông TP.HCM, với hệ thống thương mại, giải trí, dịch vụ và không gian đô thị được phát triển đồng bộ. Tuy nhiên, một thị trường chỉ thực sự hình thành khi có cư dân vào ở.
Đây chính là điều khiến Masteri Grand View trở nên đặc biệt. Là phân khu căn hộ cao tầng thuộc The Global City, dự án đang tiến tới giai đoạn bàn giao, mở ra cơ hội để những cư dân đầu tiên thực sự sống trong khu đô thị này. Khi các căn hộ được bàn giao, một nhu cầu rất tự nhiên sẽ xuất hiện: cho thuê căn hộ Masteri Grand View. Những chủ sở hữu mua căn hộ với mục đích đầu tư sẽ bắt đầu đưa sản phẩm ra thị trường. Trong khi đó, nhóm khách hàng đang làm việc tại khu Đông, các chuyên gia nước ngoài, quản lý cấp cao và những người muốn trải nghiệm một không gian sống mới tại The Global City sẽ trở thành nguồn cầu tiềm năng.
Từ đó, một thị trường cho thuê hoàn chỉnh có thể dần được hình thành.
Vì sao Masteri Grand View có lợi thế trên thị trường cho thuê?
Điểm đáng chú ý của Masteri Grand View không chỉ nằm ở việc dự án bàn giao sớm, mà còn ở vị trí đặc biệt trong tổng thể The Global City. Người thuê căn hộ thường quan tâm đến ba yếu tố lớn: vị trí, chất lượng căn hộ và hệ thống tiện ích xung quanh.
Masteri Grand View nằm ngay trong The Global City, giúp cư dân tiếp cận hệ sinh thái tiện ích đang được phát triển tại đây. Khi các khu thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí và hạ tầng giao thông dần hoàn thiện, giá trị trải nghiệm của người thuê cũng được kỳ vọng tăng lên. Đây là lợi thế mà không phải dự án căn hộ nào trong khu vực cũng có. Thay vì đơn thuần thuê một căn hộ, khách hàng có thể lựa chọn một môi trường sống mới với định hướng phát triển thành khu đô thị đa chức năng.
Masteri Grand View có thể trở thành “mức chuẩn” đầu tiên của thị trường thuê The Global City?
Khi chưa có nhiều dự án căn hộ vận hành trong The Global City, Masteri Grand View gần như sẽ là một trong những nguồn cung đầu tiên giúp thị trường xác lập mức giá thuê.
Giá thuê tại đây trong thời gian đầu sẽ trở thành cơ sở tham khảo cho cả chủ nhà và khách thuê khi những dự án căn hộ tiếp theo của The Global City xuất hiện. Nếu nhu cầu thuê tăng nhanh trong khi nguồn cung ban đầu còn hạn chế, giá thuê có thể được hỗ trợ. Ngược lại, nếu nguồn cung tăng nhanh hơn nhu cầu thực tế, chủ nhà sẽ phải cạnh tranh bằng giá, chất lượng nội thất và dịch vụ. Với những nhà đầu tư mua căn hộ để khai thác dòng tiền, thời điểm bàn giao sẽ là thời điểm bắt đầu một bài toán mới.
Không còn là câu chuyện giá bán hay tiến độ xây dựng, chủ nhà sẽ phải quan tâm đến:
- Giá thuê thực tế có thể đạt được.
- Thời gian tìm được khách thuê.
- Chi phí nội thất và hoàn thiện căn hộ.
- Phí quản lý và các chi phí vận hành.
- Đối tượng khách thuê phù hợp.
- Khả năng duy trì khách thuê dài hạn.
Đặc biệt, trong giai đoạn thị trường mới hình thành, việc **định giá thuê đúng ngay từ đầu** có thể quyết định tốc độ tìm khách.
Một căn hộ có giá thuê hợp lý, hình ảnh đẹp và được giới thiệu đúng nhóm khách hàng sẽ có lợi thế lớn hơn so với việc chỉ đưa ra thị trường với mức giá cao nhưng thiếu cơ sở.
Cơ hội cho người thuê: trải nghiệm The Global City từ những ngày đầu
Ở chiều ngược lại, người thuê cũng đang đứng trước một cơ hội khá thú vị.
Thay vì chờ đến khi toàn bộ The Global City hoàn thiện, khách thuê Masteri Grand View có thể trở thành những cư dân đầu tiên trải nghiệm sự thay đổi của khu đô thị này. Một căn hộ mới, tiện ích mới, cộng đồng cư dân mới và một khu đô thị đang từng ngày hoàn thiện tạo nên trải nghiệm khác biệt so với việc thuê tại những khu dân cư đã phát triển lâu năm. Masteri Grand View có thể không phải là dự án duy nhất tạo nên thị trường căn hộ cho thuê tại The Global City, nhưng chắc chắn có vai trò quan trọng trong giai đoạn đầu.
Khi những căn hộ đầu tiên được bàn giao và cư dân bắt đầu chuyển vào sinh sống, The Global City sẽ bước sang một giai đoạn hoàn toàn khác: từ một khu đô thị đang được xây dựng trở thành một nơi thực sự có người ở và có thị trường thuê nhà.
Thị trường bất động sản khu Đông, Masteri Grand View có thể chính là một trong những sản phẩm đầu tiên giúp xác lập mặt bằng giá thuê căn hộ tại The Global City. Và khi những cư dân đầu tiên nhận nhà, câu chuyện về “cho thuê Masteri Grand View” sẽ không còn chỉ là những mức giá được quảng cáo trên thị trường, mà sẽ bắt đầu được kiểm chứng bằng những hợp đồng thuê thực tế.
Bảng Giá