Giá Bán The Privé
Dự án The Privé được định vị là dòng căn hộ cao cấp (compound ven sông) tại trung tâm Nam Rạch Chiếc – An Phú, liền kề Thủ Thiêm và chỉ cách Quận 1 chưa đầy 10 phút di chuyển. Theo thông tin thị trường, mức giá rumor (ước lượng ban đầu) hiện tại của dự án dao động từ 99 triệu đồng/m², được đánh giá là khá cạnh tranh so với mặt bằng chung khu Đông.
| Loại hình căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán từ (tỷ đồng) |
| 1 Phòng ngủ | 49 | Từ 4,8 tỷ (chưa VAT) |
| 2 Phòng ngủ | 66 – 85 | Từ 6,5 tỷ (chưa VAT) |
| 3 Phòng ngủ | 89 – 95 | Từ 8,8 tỷ (chưa VAT) |
| Duplex (2 tầng) | 124 – 201 | Từ 12,3 tỷ (chưa VAT) |
| Penthouse | 107 – 151 | Từ 11 tỷ (chưa VAT) |
So sánh khu vực: Dự án có mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án cao cấp lân cận như The Global City (15–180 triệu/m²), The River Thủ Thiêm (160–180 triệu/m²), Empire City (200–250 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có để tiếp cận thị trường căn hộ compound cao cấp tại mức giá “chớm điểm tăng”.
Chính Sách Bán Hàng
The Privé đưa ra nhiều chính sách tài chính linh hoạt, giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền và gia tăng lợi nhuận:
Ưu đãi tài chính nổi bật:
- Chiết khấu lên đến 8% khi thanh toán nhanh.
- Hỗ trợ vay 100%, lãi suất 0% đến 24 tháng, ân hạn nợ gốc từ 24–60 tháng.
- Tặng các khoản chiết khấu từ 1–3% khi mua sỉ hoặc booking sớm.
3 phương thức thanh toán linh hoạt:
- Tiến độ chuẩn: Đặt cọc 100 triệu – thanh toán từng đợt nhỏ, mỗi tháng 2,5%.
- Thanh toán nhanh: Chiết khấu lớn – thanh toán 60% trong 30 ngày.
- Vay ngân hàng: Chỉ cần thanh toán 8,6% ký HĐMB – ngân hàng giải ngân phần còn lại.
💡 Lợi thế đầu tư: Với mức thanh toán thấp ban đầu và chính sách ưu đãi tài chính hấp dẫn, nhà đầu tư có thể “đón đầu” giai đoạn giá chưa tăng mạnh, trong khi chi phí cơ hội thấp.
Những Yếu Tố Định Hình Giá Bán
Giá bán của The Privé không phải là con số ngẫu nhiên mà phản ánh tổng hòa nhiều yếu tố then chốt:
- Vị trí chiến lược và khan hiếm quỹ đất:
- Nằm tại lõi quy hoạch Nam Rạch Chiếc – một trong những khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh nhất TP. Thủ Đức.
- Giáp sông Giồng Ông Tố, ba mặt nước tạo nên không gian sống sinh thái quý hiếm.
- Cách Thủ Thiêm chỉ một nút giao, nhưng mức giá lại “mềm” hơn tới 30–40%, tạo dư địa tăng giá rõ ràng.
- Hạ tầng khu vực đang “lột xác”:
- Các công trình hạ tầng lớn như Nút giao An Phú, Vành đai 2 – Vành đai 3, cao tốc mở rộng, tuyến Metro số 1 đang hoàn thiện.
- Giải tỏa điểm nghẽn hạ tầng An Phú – yếu tố từng làm nản lòng nhà đầu tư, nay đang dần được khắc phục.
- Tiện ích & tiêu chuẩn bàn giao cao cấp:
- Công viên mặt nước nội khu 6,7 ha – điều hiếm có ngay cả trong các đại đô thị.
- 45+ tiện ích cao cấp chuẩn resort: hồ bơi vô cực, rooftop bar, clubhouse, bến du thuyền riêng,…
- Nội thất bàn giao từ các thương hiệu quốc tế, thiết kế chú trọng không gian sống và khí hậu nhiệt đới.
Phân Tích Tiềm Năng Sinh Lời Dài Hạn
- The Privé được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá lẫn khai thác lợi nhuận trong trung – dài hạn:
- Tăng giá bất động sản: Dự báo tăng trưởng giá từ 10–15%/năm khi hạ tầng khu Đông hoàn thiện.
- Cho thuê giá cao: Với lợi thế gần Thảo Điền, Thủ Thiêm và khu công nghệ cao, căn hộ có thể cho thuê từ 1.500–3.000 USD/tháng, phù hợp chuyên gia nước ngoài.
- Tính thanh khoản cao: Căn hộ compound ven sông luôn khan hiếm, đặc biệt ở TP. Thủ Đức.
Tổng Quan The Privé Có Phải Là Kênh Đầu Tư Tốt Thời Điểm Này?
- Tiên dự án: The Privé
- Vị trí: Trung tâm Nam Rạch Chiếc, kết nối Thủ Thiêm
- Tiện ích nội khu: Chuẩn resort, hồ bơi vô cực, công viên mặt nước
- Mức giá hiện tại: Từ 99 triệu/m² – cạnh tranh nhất khu Đông
- Khả năng tăng giá: 10–15%/năm (theo đánh giá của giới đầu tư)
- Hỗ trợ tài chính: Vay 100%, chiết khấu, phương thức linh hoạt
- Tiến độ – Pháp lý: Đang triển khai đúng cam kết, pháp lý rõ ràng
Kết luận: Với mức giá hiện tại, The Privé là lựa chọn hợp lý để đầu tư giai đoạn sớm, nhất là trong bối cảnh thị trường đang ấm dần trở lại và các dự án mới tại TP. Thủ Đức khan hiếm nguồn cung thực chất.
📞 Liên hệ tư vấn và nhận bảng giá chi tiết:
Hotline: 0902 957 938
- Cập nhật giỏ hàng từng căn theo view, tầng
- Tư vấn chiến lược đầu tư – tối ưu thanh khoản
- Hỗ trợ hồ sơ vay, pháp lý, ưu đãi từ chủ đầu tư
- The Privé – Sở hữu hôm nay, đón đầu lợi nhuận ngày mai.
Dự án The Privé không chỉ dành cho người mua ở thực, mà còn là kênh đầu tư an toàn trong giai đoạn thị trường đang chuyển mình.
