Tiềm Năng Cho Thuê Lumière Midtown
🔹 Lợi thế nổi bật
- Vị trí trung tâm khu đô thị The Global City: liền kề trung tâm thương mại, kênh đào nhạc nước, khu công viên 13ha – tạo sức hút mạnh mẽ cho khách thuê cao cấp.
- Thương hiệu Masterise Homes: đảm bảo chất lượng bàn giao, dịch vụ quản lý và uy tín – yếu tố quan trọng thu hút khách nước ngoài, chuyên gia.
- Cộng đồng cư dân tinh hoa: The Global City hướng tới cộng đồng cư dân quốc tế, doanh nhân và giới chuyên gia, giúp nguồn khách thuê ổn định, bền vững.
- Thiết kế chuẩn sống xanh: không gian xanh phủ kín, ban công rộng, kính Low-E cách nhiệt, tối ưu ánh sáng tự nhiên.
Dự Báo Giá Thuê Lumière Midtown
📅 Giai đoạn dự kiến bàn giao: 2027
💡 Nguồn căn hộ cho thuê: ~808 căn
Dưới đây là bảng dự báo giá thuê Lumière Midtown trung bình (VNĐ/tháng) theo từng loại căn hộ tại Lumière Midtown khi bàn giao và 1 năm sau khai thác ổn định (2027–2028):
|
Loại căn hộ |
Diện tích (m²) |
Tình trạng bàn giao |
Giá thuê dự kiến 2027 (VNĐ/tháng) |
Giá thuê ổn định 2028 (VNĐ/tháng) |
Tỷ suất lợi nhuận ước tính (%/năm) |
|
1 phòng ngủ |
48 – 55m² |
Cơ bản / Full nội thất |
18 – 22 triệu |
20 – 24 triệu |
2.8 – 3.2% |
|
2 phòng ngủ |
70 – 80m² |
Full nội thất cao cấp |
25 – 30 triệu |
28 – 33 triệu |
3.0 – 3.5% |
|
3 phòng ngủ |
100 – 120m² |
Full nội thất cao cấp |
32 – 42 triệu |
36 – 46 triệu |
3.2 – 3.8% |
|
Duplex / Penthouse |
150m²+ |
Nội thất đặc biệt |
60 – 80 triệu |
70 – 90 triệu |
3.0 – 3.6% |
Lưu ý:
- Giá thuê Lumière Midtown phụ thuộc hướng view (kênh đào, công viên, nội khu), tầng cao, nội thất và thời điểm khai thác.
- Khi toàn khu The Global City hoàn thiện (2028–2029), giá thuê có thể tăng thêm 10–15%.
Đối Tượng Khách Thuê Căn Hộ Lumière Midtown Tiềm Năng
- Chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu công nghệ cao, Thủ Thiêm, hoặc trung tâm TP.HCM.
- Gia đình trí thức – doanh nhân trẻ tìm kiếm phong cách sống xanh – sang – riêng tư.
- Du học sinh, người nước ngoài có con học tại trường quốc tế (The International School, RMIT, AIS…). Đều là những đối tượng thuê Lumière Midtown.
Đánh Giá Tổng Quan Khả Năng Cho Thuê Lumière Midtown
|
Tiêu chí |
Đánh giá |
Ghi chú |
|
Vị trí & kết nối |
⭐⭐⭐⭐⭐ |
Trung tâm The Global City, dễ di chuyển Q1, Q2, sân bay Long Thành |
|
Nguồn khách thuê |
⭐⭐⭐⭐ |
Chuyên gia, người nước ngoài, giới thượng lưu TP.HCM |
|
Tiện ích nội khu |
⭐⭐⭐⭐⭐ |
Hồ bơi tràn, gym, sauna, khu BBQ, sky garden, vườn treo |
|
Thương hiệu & uy tín |
⭐⭐⭐⭐⭐ |
Masterise Homes – dòng Lumière Collection |
|
Tỷ suất cho thuê trung bình |
⭐⭐⭐⭐ |
3 – 4%/năm – ổn định trong phân khúc cao cấp |
“Lumière Midtown tại The Global City là dự án hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành điểm sáng cho thuê khu Đông TP.HCM: vị trí trung tâm, quy hoạch đồng bộ, tiện ích đẳng cấp và thương hiệu mạnh. Khi The Global City hình thành trung tâm thương mại và tuyến hạ tầng xung quanh hoàn thiện, giá thuê sẽ tăng đều trong 2–3 năm sau bàn giao.” Đặc biệt với nhà phát triển bất động sản Masterise Homes thương hiệu đã tạo ra nhiều công trình cao cấp biểu tượng của thành phố Hồ Chí Minh đã có niềm tin và uy tín cao trong khách hàng.
📞 Liên hệ ngay để cập nhật bảng giá và căn cho thuê Lumière Midtown sớm nhất:
Hotline: 090x.xxx.xxx
Zalo/Viber: 090x.xxx.xxx
📍 Lumière Midtown – The Global City, trung tâm mới của TP.HCM.
